Appartement 3 pièces en dernier étage, avec vue mer

Découvrez ce magnifique appartement de 81,06 m2 loi carrez niché au sein d’une petite impasse privée, un véritable havre de paix à seulement 300 mètres des plages. Situé au dernier étage d’une résidence intimiste de seulement cinq appartements, il vous offre une vue mer à couper le souffle, s’étendant de Cannes aux célèbres îles de Lérins.

Rénové en 2023, cet appartement allie luxe et confort. L’espace de vie de plus de 31 m² est inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée de près de 5 mètres de large. De belles hauteurs sous plafond de 2,70 mètres dans toutes les pièces confèrent une sensation d’espace et de volume.

Son principal atout ? Sans aucun doute la grande terrasse de 15 m² avec vue mer, accessible depuis le salon. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou dîner en admirant le panorama exceptionnel sur la mer et la verdure environnante.

La cuisine, est entièrement aménagée et équipée, et dispose d’un balcon. L’appartement compte également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle de douche et de nombreux rangements.

En plus de ses prestations de qualité, ce bien bénéficie d’une situation géographique parfaite. Tout est accessible à pied: les plages à 300 m, les commerces à 600 m et les transports en commun à 200 m.

Pour votre confort, l’appartement est vendu avec un stationnement privatif et une grande cave de 9 m².

Ce bien rare, alliant intimité, modernité et vue imprenable, est une opportunité à ne pas manquer.

CLASSE ÉNERGIE : C (indice 141) / CLASSE CLIMAT : A (indice 4).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l’énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 935 et 1235€ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
https://errial.georisques.gouv.fr