Agence Nice – Cannes
Sylvie CREY

Appartement type 4 avec 40m2 de terrasse en rez de jardin – NICE

Nice 06200 #Appartement avec jardin 92.01 M2 505 000 € | RÉF. 11137
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Appartement type 4 avec 40m2 de terrasse en rez de jardin – NICE

Nice 06200 #Appartement avec jardin 92.01 M2 505 000 € | RÉF. 11137
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06200
Nice
92.01 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
40 m2
Terrain
505 000
Prix de vente

EXCLUSIVITE
Dans un quartier recherché et idéalement situé, au coeur d’une résidence sécurisée et fermée avec piscine, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 92,01 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Ce bien rare et raffiné se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, d’un office discret et lingerie, de trois chambres confortables, et de deux élégantes salles d’eau. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse.

L’ensemble est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison, il s’ouvre sur un jardin privatif, véritable prolongement naturel de l’espace de vie.

La résidence, confidentielle et parfaitement entretenue, offre des prestations rares : une piscine élégante, un parking privatif, ainsi qu’un garage fermé inclus dans le bien, un luxe rare dans ce secteur.

Un bien d’exception, où calme, confort et art de vivre méditerranéen s’unissent avec élégance à proximité de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : C (indice 134) / CLASSE CLIMAT : A (indice 3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11137

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 40 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 73 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 2 153 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 134 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type 4 avec 40m2 de terrasse en rez de jardin – NICE
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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