
Appartement type 4 avec 40m2 de terrasse en rez de jardin – NICE
Appartement type 4 avec 40m2 de terrasse en rez de jardin – NICE
EXCLUSIVITE
Dans un quartier recherché et idéalement situé, au coeur d’une résidence sécurisée et fermée avec piscine, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 92,01 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Ce bien rare et raffiné se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, d’un office discret et lingerie, de trois chambres confortables, et de deux élégantes salles d’eau. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
L’ensemble est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison, il s’ouvre sur un jardin privatif, véritable prolongement naturel de l’espace de vie.
La résidence, confidentielle et parfaitement entretenue, offre des prestations rares : une piscine élégante, un parking privatif, ainsi qu’un garage fermé inclus dans le bien, un luxe rare dans ce secteur.
Un bien d’exception, où calme, confort et art de vivre méditerranéen s’unissent avec élégance à proximité de toutes les commodités.
CLASSE ENERGIE : C (indice 134) / CLASSE CLIMAT : A (indice 3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 5 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 40 m2
- Stationnement : 2 places
- 73 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 000 €
- Taxe foncière : 2 153 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
