Agence Nice
Sylvie CREY

Appartement type 4 avec 40m2 de terrasse en rez de jardin – NICE

Nice 06200 #Appartement avec jardin 90.02 M2 499 000 € | RÉF. 12747
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Appartement type 4 avec 40m2 de terrasse en rez de jardin – NICE
Nice 06200 #Appartement avec jardin 90.02 M2 499 000 € | RÉF. 12747
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06200
Nice
90.02 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
40 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

Niché au coeur d’un secteur prisé, cet appartement de 90,02 m² loi Carrez au sein d’une résidence sécurisée est une véritable perle rare. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, il offre un style de vie raffiné.

L’espace de vie, lumineux et spacieux, intègre une cuisine ouverte haut de gamme, idéale pour recevoir. Il se complète d’un office discret et d’une lingerie, de trois chambres confortables et de deux salles d’eau élégantes. L’ensemble est climatisé pour un confort optimal en toute saison.

Son atout majeur : un jardin privatif, extension naturelle du séjour, qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence, sécurisée et soignée, propose une piscine et un parking privatif, des prestations exceptionnelles dans ce quartier. Un bien d’exception qui allie confort, élégance et proximité de toutes les commodités.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

CLASSE ENERGIE : C (indice 178) / CLASSE CLIMAT : A (indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 1 240 € et 1 760 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12747

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 40 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 73 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 2 153 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 178 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 178
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 € et 1760 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type 4 avec 40m2 de terrasse en rez de jardin – NICE
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Espaces Atypiques
Nice

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h00
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