Appartement type 4 avec 40m2 de terrasse en rez de jardin – NICE

Niché au coeur d’un secteur prisé, cet appartement de 90,02 m² loi Carrez au sein d’une résidence sécurisée est une véritable perle rare. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, il offre un style de vie raffiné.

L’espace de vie, lumineux et spacieux, intègre une cuisine ouverte haut de gamme, idéale pour recevoir. Il se complète d’un office discret et d’une lingerie, de trois chambres confortables et de deux salles d’eau élégantes. L’ensemble est climatisé pour un confort optimal en toute saison.

Son atout majeur : un jardin privatif, extension naturelle du séjour, qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence, sécurisée et soignée, propose une piscine et un parking privatif, des prestations exceptionnelles dans ce quartier. Un bien d’exception qui allie confort, élégance et proximité de toutes les commodités.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

CLASSE ENERGIE : C (indice 178) / CLASSE CLIMAT : A (indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 1 240 € et 1 760 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr