Agence Nice
Sylvie CREY

Rooftop d’Exception avec pleine vue mer

NICE 06200 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 99.39 M2 990 000 € | RÉF. 13023
Appeler
Rooftop d’Exception avec pleine vue mer
06200
NICE
99.39 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
990 000
Prix de vente

Sur les hauteurs de Nice, au détour d’une allée calme, la résidence se dévoile, paisible, baignée de lumière. Derrière ses lignes discrètes, un appartement aux allures de refuge contemporain s’ouvre sur la Méditerranée, comme une promesse d’équilibre et de douceur.
Dès l’entrée, le regard se perd dans les volumes. Le double salon se déroule avec fluidité, baigné de lumière naturelle, invitant à vivre au rythme du jour. Les matières se répondent, les perspectives s’étirent, et tout semble respirer la mer.
Les deux chambres en suite prolongent cette sensation de calme absolu. Chacune cultive son intimité, entre élégance et sérénité, comme une bulle suspendue hors du temps.
Puis vient le rooftop, accessible comme un secret bien gardé. Là-haut, le ciel et la mer se confondent. Le murmure du large remplace les mots, et le temps s’arrête.
La piscine de la résidence prolonge l’atmosphère estivale, tandis qu’un garage, une place de parking et une cave assurent le confort discret du quotidien.
Ici, tout semble trouver sa juste place entre horizon et silence, entre architecture et émotion.
Ce bien incarne l’alliance parfaite entre le charme d’un appartement rare, le prestige d’une localisation niçoise recherchée.

CLASSE ÉNERGIE : C (indice 138) / CLASSE CLIMAT : A (indice 4).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l’énergie sur les
années de référence 2021, 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris) : entre 1100 et 1560€ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://errial.georisques.gouv.fr

RÉF. 13023

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 137 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 600 €
  • Taxe foncière : 3 039 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 138 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 138
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1100 € et 1560 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rooftop d’Exception avec pleine vue mer
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Espaces Atypiques
Nice
4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 - Le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00
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