PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE MER une oasis de Luxe sur les Hauteurs de Nice

Découvrez cette villa d’exception, véritable chef-d’oeuvre architectural, nichée sur un vaste terrain paysager de près de 5 000 m² dans le prestigieux versant ouest de Nice. À seulement 15 minutes de l’aéroport, cette somptueuse propriété, entièrement rénovée et climatisée, incarne la quintessence du luxe, du confort et d’un panorama spectaculaire. Une symphonie d’élégance et de lumière Dès l’entrée, vous serez enveloppé par l’atmosphère raffinée de la villa. Ses 450 m² d’espace de vie, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, fusionnent harmonieusement architecture moderne et beauté naturelle environnante. L’aménagement intérieur, sublimé par des tons neutres et des touches artistiques, crée un décor sophistiqué et chaleureux. Le vaste espace de réception de 134 m², comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante et un salon-bibliothèque, offre une vue panoramique imprenable sur le jardin luxuriant, sa piscine miroir et la mer Méditerranée en toile de fond. Un bureau privé, également doté d’une vue mer, vous invite à travailler dans un cadre exceptionnel. La cuisine, entièrement équipée et complétée par une cave à vin, allie modernité et fonctionnalité. Intimité et raffinement à chaque étage La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune conçue comme un havre de paix. La suite parentale somptueuse, située à l’étage, s’ouvre sur une tropézienne privée offrant une vue mer à couper le souffle. Son grand dressing et sa salle de bains en marbre ajoutent une touche d’opulence. Les autres chambres offrent également terrasses privatives, dressings et salles de bains attenantes, garantissant un confort absolu à vos convives. Un extérieur enchanteur pour un art de vivre unique.
Le terrain plat et magnifiquement paysager, inspiré des jardins balinais avec ses bonsaïs, palmiers et totems, invite à la sérénité. La piscine est le coeur de cet espace idyllique, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur. Pour les amateurs de bien-être, la villa propose une salle de sport avec jacuzzi, et un espace extérieur polyvalent pour vos activités sportives. De nombreuses places de stationnement couvertes complètent ce bien d’exception. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, offrant un ensoleillement maximal, des couchers de soleil spectaculaires et un agencement optimisé. Une adresse de prestige où chaque détail a été pensé pour une expérience de vie inégalée.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 4 083€ et 5 525€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.