Votre Villa Californienne avec Vue Panoramique et Piscine

Sur les hauteurs préservées de Mandelieu-la-Napoule, au sein d’un domaine privé et discret, se dresse l’ossature d’une Villa Californienne qui redéfinit le mot « potentiel ». Ce n’est pas un bien, c’est une déclaration d’ambition.

Imaginez  340 m² habitables déployés sur quatre niveaux, au cœur d’une parcelle majestueuse de plus de 1 700 m². Votre regard sera capturé, chaque jour, par une vue panoramique vertigineuse, sublimée par un magnifique aperçu mer.

Ce plateau brut de béton de 600 m² de surface de plancher est votre terrain de jeu absolu. Il attend la main de l’architecte pour s’animer, offrant une liberté créative que l’on ne trouve plus.

Pénétrez dans un espace de vie principal où le temps s’arrête. Plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, magnifiés par une double façade entièrement vitrée. Cette pièce à vivre avec sa mezzanine, totalisant 170 m², est pensée pour éblouir et accueillir vos plus beaux événements.

Les niveaux inférieurs ne sont que l’ébauche de votre confort. Ils vous invitent à la création de suites somptueuses, mais aussi d’un sanctuaire dédié au bien-être : Espace Spa, salle de cinéma, salle de sport… Tous vos désirs seront exaucés.

Une piscine à débordement signature et sa terrasse périphérique sont déjà gravées dans le tableau idyllique. La logistique est pensée pour le grand confort : un ascenseur intérieur (trémie prête), 4 places de stationnement couvertes et de nombreux extérieurs.

Un Permis de Construire modificatif est déjà accepté et purgé de tout recours, garantissant la fluidité de votre projet. Seules les menuiseries extérieures du garage (portes sectionnelles automatiques et châssis vitrés) sont incluses, vous laissant libre de choisir l’enveloppe vitrée qui définira l’âme de votre villa.

Ce bien est une chance unique de matérialiser une vision sans contrainte. L’exception vous attend.

CLASSE ÉNERGIE: non applicable / CLASSE CLIMAT: non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l’énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 : non applicable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
https://errial.georisques.gouv.fr