Villa avec piscine et vue panoramique jusqu’à la mer

OFF MARKET
Située sur les hauteurs de MANDELIEU-la-Napoule dans le secteur prisé du Capitou, cette grande villa contemporaine domine la ville et offre un panorama à couper le souffle depuis les montagnes du Mercantour, en passant par la baie de Cannes, les Iles de Lérins et jusqu’au Massif de L’Estérel. Sa position dominante lui confère calme et luminosité de chaque instant.

Dès l’entrée, l’impression de volume se traduit par une trémie double hauteur ouverte sur le salon en contrebas. Les nombreuses baies vitrées accentuent la perspective et l’idée de grandeur. La villa est composée de quatre suites indépendantes, chacune avec sa salle de bain ou sa salle d’eau, un toilette et l’accès à une terrasse. Le salon et la salle à manger ne forment qu’une pièce totalement ouverte avec plus de 5m de hauteur sous plafond. Cette pièce de vie et la cuisine indépendante donnent accès à une terrasse avec une pleine vue mer comme toile de fond.

La villa dispose d’une belle piscine en mosaïques, de nombreuses terrasses aux multiples expositions, d’un garage double et de nombreux stationnements extérieurs. La propriété paysagée se situe dans un domaine privé au calme.

CLASSE ÉNERGIE : B (indice 95) / CLASSE CLIMAT : A (indice 2).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l’énergie sur l’année de référence 2021 (abonnement compris) : entre 1328 et 1796€ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
https://errial.georisques.gouv.fr