Agence Nice – Cannes
Damien DEROUIN

Villa d’architecte et sa vue panoramique à Vallauris

VALLAURIS 06220 #Villa contemporaine #Villa d'architecte 234 M2 1 990 000 € | RÉF. 5146
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Villa d’architecte et sa vue panoramique à Vallauris

VALLAURIS 06220 #Villa contemporaine #Villa d'architecte 234 M2 1 990 000 € | RÉF. 5146
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06220
VALLAURIS
234 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1307 m2
Terrain
1 990 000
Prix de vente

Située au calme absolu dans la commune de Vallauris, cette villa moderniste développe une surface de 234 m², sur une parcelle de 1300 m² et bénéficie d’une vue féérique sur la mer et le Cap d’Antibes.

Dessinée par l’Architecte Svetchine, la villa offre de très beaux volumes ainsi qu’une luminosité exceptionnelle au travers de ses nombreuses baies vitrées à galandage.

Le rez-de-chaussée accueille un salon cathédrale avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une Master de plain pied. Toutes ces pièces offrent un accès à la terrasse semi-couverte avec son panorama exceptionnel.

Au rez-de-jardin prennent place trois chambres en suite, chacune avec vue mer et son accès direct au jardin.

Cette propriété dispose d’une grande piscine entourée d’une plage en teck massif avec possibilité d’y aménager un pool house.

Un garage fermé et deux caves complètent ce bien.

Elle se situe dans un quartier prisé, à seulement quelques minutes de Cannes.

CLASSE ÉNERGIE : C (indice 170) / CLASSE CLIMAT : A (indice 5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2621 et 3545€ / an.

RÉF. 5146

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1307 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 955 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 170 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 170
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2621 € et 3545 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte et sa vue panoramique à Vallauris
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
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