*EXCLUSIVITÉ* Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l’intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ de (640 000€).
Estimation : entre (750 000€) et (850 000€).
La date de la vente est prévue le 06 septembre 2025. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.
Ce rez-de-jardin, en position dominante à La Turbie, déploie 125 m² avec une vue mer panoramique, idéale pour la contemplation et le bien-être. L’ensemble, comprend un studio indépendant de 21 m², bardé de bois, implanté sur un terrain privatif en restanque, de 596 m², agrémenté d’une piscine hors-sol. Cet havre de paix s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure méditerranéenne.
L’espace de vie principal de 57 m² en rez-de-villa, se distingue par son agencement moderne. Une cuisine ouverte, dotée d’un îlot central, s’étend vers un double séjour baigné de lumière, lui-même prolongé par une terrasse de 26 m². De cette terrasse, la vue s’étend à perte de vue, embrassant la mer et le Trophée d’Auguste.
L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau.
Une seconde terrasse de 126 m², protégée par des arbres centenaires, offre un véritable jardin suspendu.
Deux places de stationnement privatives et une cave spacieuse de 35 m² viennent compléter ce bien de charme.
CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, se situe entre 1 993€ et 2 697€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr