Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Villa d’Architecte avec vue mer contemplative

LA TURBIE 06320 #Immobilier de prestige #Maison avec jardin #Villa avec piscine 435 M2 3 700 000 € | RÉF. 6378
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Villa d’Architecte avec vue mer contemplative

LA TURBIE 06320 #Immobilier de prestige #Maison avec jardin #Villa avec piscine 435 M2 3 700 000 € | RÉF. 6378
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06320
LA TURBIE
435 m2
Surface
5
Chambres
6
Salles de bain/eau
6198 m2
Terrain
3 700 000
Prix de vente

Cette villa d’architecte d’exception développe une surface de 435 m² sur une parcelle de 6 200 m², à quelques minutes de Monaco.

Ses multiples ouvrants, agrémentés de nombreuses terrasses, offrent un somptueux panorama sur la mer, la Principauté de Monaco et les collines environnantes.

La quiétude règne dans ces lieux, où tout a été pensé avec des prestations et des matériaux très haut de gamme.

Érigée sur trois niveaux, tous les étages sont desservis par un ascenseur pour un confort optimum.

Au premier niveau, le salon s’articule autour d’une chambre en suite avec sa terrasse privative.

Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie de 107 m² s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, face à la baie de Monaco.

Dans le prolongement se trouve une piscine intérieure habillée de mosaïques, pouvant être ouverte sur l’extérieur, avec un coin détente, une salle de douche et un hammam.

Des terrasses extérieures entourent ce niveau, pour profiter d’un panorama exceptionnel.

Le rez-de-jardin est dédié entièrement à l’espace nuit, avec ses quatre grandes chambres et leur salle d’eau/bain, dont une Master de 43 m2 ayant une salle de bain et un grand dressing aménagé.

Une cave à vin et un studio de gardien indépendant viennent compléter les lieux.

De nombreuses places de parking en toit terrasse, un système audio centralisé et autonome à tous les étages et dans chacune des chambres, la climatisation intégrée et des volets électriques parfont ce bien d’exception.

Possibilité d’acquérir en sus une deuxième villa à côté, avec piscine, deux pièces indépendant, ainsi qu’un terrain.

À seulement 15 minutes de Monaco.

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 857€.

RÉF. 6378

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6198 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 6 474 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 85 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 85
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’Architecte avec vue mer contemplative
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Immobilier de prestige

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Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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