Agence Nice – Cannes
Egbel GRANGE

Appartement dans un immeuble Bourgeois à Cannes

CANNES 06400 #Appartement bourgeois 70.6 M2 350 000 € | RÉF. 5353
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Appartement dans un immeuble Bourgeois à Cannes

CANNES 06400 #Appartement bourgeois 70.6 M2 350 000 € | RÉF. 5353
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06400
CANNES
70.6 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
350 000
Prix de vente

Idéalement situé dans l’hyper centre Cannois, ce bel appartement traversant de 70 m² (69,5 m² Loi Carrez), prend place au sein d’un ancien immeuble bourgeois.

Rénové avec des matériaux de qualité qui allient l’ancien et le contemporain, il se niche dans un environnement calme et sécurisé à quelques pas de la Croisette.

L’espace de vie s’ouvre sur une des chambres et se prolonge par une cuisine séparée entièrement équipée.

Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau composent le coin nuit.

Une cave et des combles viennent compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir un box en sus.

À quelques minutes à pied des transports, de la plage et des commerces.

CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 831€ et 1125

RÉF. 5353

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 917 €
  • Taxe foncière : 861 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 186 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 186
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 831 € et 1125 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dans un immeuble Bourgeois à Cannes
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Agent commercial
RSAC : 887 814 853 Cannes
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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