Entre roche et soleil : demeure d’exception sur les Hauteurs de Cannes

Nichée dans le confidentiel secteur du Petit Juas, cette demeure de 174 m² s’affirme comme un manifeste architectural où la minéralité de la pierre naturelle dialogue avec le graphisme de la brique. Véritable refuge urbain posé sur un terrain en restanques de 1 800 m², elle offre une parenthèse bucolique à la signature esthétique forte, à seulement quelques minutes de l’effervescence citadine.

Dès le seuil franchi, le volume s’efface devant la lumière, véritable colonne vertébrale du lieu. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste séjour baigné de soleil, dont les larges ouvertures abolissent la frontière avec une terrasse plein Sud. La cuisine indépendante, aux lignes affirmées, invite à la convivialité tandis qu’une première chambre avec salle de bain permet une vie de plain-pied, fluide et évidente.

En rez-de-jardin, le calme devient souverain. Ce niveau dédié à l’intimité propose quatre vastes chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon avec dressing et salle d’eau privée. Un bureau d’inspiration, propice à la création, ainsi qu’une grande salle de bain familiale et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace conçu pour un art de vivre contemporain.

L’extérieur est une ode à la Riviera sauvage. Le jardin, sculpté en terrasses méditerranéennes, abrite une piscine généreuse de 11 mètres de long dont le bleu profond contraste avec le vert persistant des essences locales. Une cuisine d’été avec barbecue promet des moments suspendus sous le ciel azuréen.

Atout rare et précieux, une zone constructible résiduelle offre la liberté d’imaginer une extension, un atelier d’artiste ou une maison d’amis, laissant le champ libre à tous les potentiels créatifs. Cette propriété au caractère affirmé s’adresse à ceux qui cherchent un supplément d’âme et un équilibre parfait entre patrimoine authentique et horizon de possibles.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 984 € et 4 038 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.