L’élégance de 1890 : une icône cannoise suspendue entre ciel et mer

Nichée au bout d’une impasse privée, à seulement 300 mètres des flots azur, cette demeure de 1890 se dresse comme un témoin privilégié de l’âge d’or Cannois. Lovée dans un écrin de verdure de plus de 1500 m², cette villa Belle Époque incarne une période où l’architecture était une fête, mêlant faste, opulence et une liberté stylistique absolue.

Dès l’entrée, le charme opère. La façade, aux détails ornementaux raffinés, annonce une demeure où le temps semble avoir suspendu son vol. L’intérieur est une ode à l’artisanat d’art : escalier monumental en bois massif, marqueteries précieuses, carreaux de ciment d’époque et cheminées de marbre cohabitent sous d’audacieuses hauteurs sous plafond. La lumière, omniprésente, traverse les larges ouvertures pour venir souligner la noblesse des matériaux.

Le rez-de-chaussée constitue le cœur battant de la maison. Les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse spectaculaire de 140 m², véritable belvédère sur la Méditerranée, idéal pour des soirées suspendues entre ciel et mer. La cuisine indépendante, une suite de maître ainsi que deux autres chambres complètent ce niveau tourné vers l’extérieur. Plus confidentiel, le rez-de-jardin propose un salon intimiste, une chambre ainsi qu’une suite ouvrant directement sur le miroir d’eau de la piscine, offrant la promesse d’un réveil au milieu des essences méditerranéennes.

Le dernier étage, bénéficiant d’une entrée indépendante, dévoile un vaste salon, une salle de billard et deux (potentiellement trois) chambres supplémentaires. Cette configuration singulière offre une flexibilité rare : une vaste demeure familiale unique ou une division aisée en deux appartements de prestige.

Ce bien hors normes allie le cachet de l’ancien au confort contemporain (climatisation réversible, garages fermés, caves et stationnements sécurisés). À deux pas de l’effervescence des plages et des boutiques cannoises, cette villa reste un sanctuaire de calme et de discrétion. Un lieu de vie magnétique, pour les amoureux d’histoire et d’exception.

CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5080€ et 6940€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr