Maison Californienne avant-gardiste

Cette superbe villa de plain-pied aux performances énergétiques exceptionnelles déploie 257 m2 habitables sur un terrain clos de 1894 m2 complantés, offrant un cadre de vie idéal. Dans un environnement typiquement méditerranéen avec une magnifique piscine au sel à quelques minutes à pied du charmant village médiéval de Biot connu pour ses verriers et ses potiers.

Dès l’entrée, la propriété offre un large double garage ainsi que plusieurs places de parking. Vous pouvez accéder à la maison soit depuis le Carport par une vaste buanderie ou par l’entrée principale exceptionnelle et dépaysante. Deux atriums desservant les pièces de vie donnent l’impression de pénétrer dans un petit hôtel confidentiel à l’autre bout du monde.

Un vaste séjour salle à manger ainsi qu’une grande cuisine donnant sur le jardin complanté et sur la piscine renforce le sentiment d’évasion.

Tout a été pensé par les propriétaires passionnés d’architecture et de voyage pour vivre une expérience tout au long de la journée au rythme des saisons avec la sensation de vivre dedans et dehors en même temps.

Côté nuit, deux vastes suites prolongent l’expérience ainsi qu’une salle de sport pouvant être aménagée en une belle chambre.

Les prestations ne sont pas en reste avec une isolation par l’extérieur, des menuiseries en aluminium triple vitrage feuilleté, une grande pergola bioclimatique. Les revêtements des sols sont en pierre naturelle, parquet à chevrons et lames en teck. Une très belle cheminée agrémente la pièce de vie et la terrasse.

Une belle dépendance, un terrain de pétanque et l’arrosage automatique relié à un puits d’eau de source complètent ce bien rare dans la région.

Idéalement situé entre Nice et Cannes, à 5 minutes du village, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, à 10 minutes de la Technopôle de Sophia Antipolis et à 10 minutes du vieil Antibes et de son célèbre Cap.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 880€ et 1240€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr