Villa d’exception à Saint-Vallier-de-Thiey : l’élégance provençale face au panorama

Perchée au-dessus du village de Saint-Vallier-de-Thiey, se révèle une villa de charme qui incarne l’essence même de l’immobilier atypique sur la Côte d’Azur. Cette propriété de prestige offre environ 160 m2 d’habitation harmonieuse, complétés par de précieuses annexes. Elle s’inscrit sur un vaste terrain paysager de 2 000 m2, organisé en restanques avec ses oliviers, offrant une vue saisissante qui s’étend des reliefs de l’arrière-pays jusqu’à la Méditerranée. Le bâti profite d’une exposition idéale, assurant une luminosité exceptionnelle toute la journée.

L’agencement intérieur a été pensé pour le confort et la fluidité. Le vaste séjour est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, mettant en valeur la majestueuse cheminée suspendue Focus. Cet espace de vie s’ouvre sur une première terrasse plein sud, invitant à la détente autour d’un jacuzzi, véritable prolongement extérieur. La cuisine contemporaine, à la fois fonctionnelle et conviviale avec plan de travail en granit, donne accès à une seconde terrasse ombragée, parfaite pour les repas estivaux. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec accès au jardin et deux en rez-de-jardin avec une salle d’eau communicante. Une superbe salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire et une mezzanine aménagée en bureau complètent le niveau de prestations de cette demeure.

Les extérieurs offrent un cadre de vie idyllique. Le jardin en restanques promet calme et sérénité. Outre le confort intérieur avec pompe à chaleur neuve et plancher chauffant, ainsi qu’un double vitrage en aluminium, les annexes apportent une praticité non négligeable : un garage attenant, un atelier, des caves et une remise pour le jardinage. L’environnement immédiat est prisé, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.

Ce bien rare, alliant le cachet provençal à une architecture moderne et des finitions haut de gamme, est une véritable opportunité sur le marché de l’immobilier de prestige. Il s’agit d’un lieu de vie singulier, idéal pour ceux qui recherchent l’évasion sans s’éloigner des avantages de la ville. Une visite s’impose pour saisir le potentiel unique de cette adresse.

CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr