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Cyril DIACON

Maison Néo-Provençale à Cabris : L’Écrin de Sérénité face à la Méditerranée

CABRIS 06530 #Maison vue mer 134 M2 1 270 000 € | RÉF. 13817
Appeler
Maison Néo-Provençale à Cabris : L’Écrin de Sérénité face à la Méditerranée
06530
CABRIS
134 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2359 m2
Terrain
1 270 000
Prix de vente

L’essence même de la douceur de vivre provençale s’incarne dans cette maison néo-provençale située à Cabris, un lieu où le temps semble suspendu. Au pied du village, ce bien immobilier atypique de 126 m² (226,9 m² utiles) se dresse sur un terrain de 2200 m², offrant le luxe rare d’une vue dégagée et perpétuelle jusqu’à la mer. Ce panorama, sans aucun vis-à-vis, est la promesse d’une quiétude absolue, nichée dans un environnement parfaitement au calme.

L’intérieur est une ode à la lumière et à l’harmonie. Le salon s’anime autour d’une cheminée chaleureuse, formant un espace de réception distinct qui s’ouvre, tout comme la cuisine aménagée séparée, directement sur la terrasse vue mer. Cette continuité entre les pièces principales et l’extérieur est le théâtre quotidien de vos moments privilégiés. La maison, entièrement climatisée pour un confort moderne, organise l’espace nuit avec intelligence : la vie de plain-pied est facilitée par deux chambres se partageant une salle d’eau commune, tandis qu’une suite privative avec sa propre salle d’eau occupe l’étage, offrant un refuge intime. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, propose un grand garage, une buanderie et un atelier, optimisant chaque mètre carré.

Les extérieurs sont une véritable invitation au voyage sensoriel. Le vaste terrain est un jardin méditerranéen, peuplé de nombreux oliviers et essences locales. L’espace détente est pensé comme un complexe privé : une piscine chauffée équipée de la nage à contre-courant et, joyau de cet ensemble, un jacuzzi pour des instants de relaxation pure. Le pool house avec cuisine d’été aménagée prolonge les soirées estivales face au coucher de soleil.

Cette propriété d’exception à Cabris est plus qu’un achat, c’est l’accès à un art de vivre. Son cachet et ses prestations de qualité, en font un immobilier de prestige prêt à vous accueillir. Laissez la magie opérer : contactez l’agence Espaces Atypiques pour découvrir cette demeure unique.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 740 € et 2 410 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13817

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2359 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 343 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 179 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 179
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1740 € et 2410 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Néo-Provençale à Cabris : L’Écrin de Sérénité face à la Méditerranée
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