Agence Nice – Cannes
Damien DEROUIN

Maison de ville rénovée avec terrasses et jardin intimiste

Sous offre ANTIBES 06600 #Maison de ville #Maison en pierre 178 M2 1 330 000 € | RÉF. 4301
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Maison de ville rénovée avec terrasses et jardin intimiste

Sous offre ANTIBES 06600 #Maison de ville #Maison en pierre 178 M2 1 330 000 € | RÉF. 4301
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06600
ANTIBES
178 m2
Surface
4
Chambres
150 m2
Terrain
1 330 000
Prix de vente

Érigée sur quatre niveaux, cette maison développe une surface de 178m2 avec un jardin intimiste.

Les pavés taillés et façonnés par le temps, les pierres naturelles qui ornent les murs et se mêlent aux tommettes et aux plafonds à la française, confèrent à ce lieu un caractère unique d’authenticité.

Au rez-de-jardin, un grand salon cathédrale dont la hauteur sous plafond culmine à 4m se prolonge sur une terrasse et un jardin à la végétation luxuriante. Un bureau/ dressing pouvant faire office de chambre complète ce niveau.

Au premier niveau, un salon chaleureux s’ouvre sur une cuisine équipée et son espace dinatoire, augmenté d’une seconde terrasse qui surplombe le jardin en contrebas. Une salle de douche prend également place sur ce plateau.

Le deuxième et dernier étage dédié à l’espace nuit accueille deux chambres, une salle de bain, et une grande suite parentale avec sa salle de douche.

La climatisation réversible vient compléter ce bien.

À proximité immédiate des commerces de la vieille ville.

CLASSE ENERGIE: B (indice 88) / CLASSE CLIMAT: A (indice 5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1030 et 1480€ / an.

RÉF. 4301

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 150 m2
  • Taxe foncière : 1 049 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 88
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville rénovée avec terrasses et jardin intimiste
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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