Située dans le quartier prisé de Saint-Pons au Rouret, à quelques pas de toutes les commodités, cette maison climatisée, entièrement rénovée d’environ 164 m² vous séduira par son calme absolu et ses prestations de qualité.
Rare sur le marché, elle offre un potentiel d’agrandissement important, idéal pour un projet de vie évolutif. Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un aperçu mer et alternent entre espaces détente et zones conviviales, parfaits pour recevoir.
La cuisine ouverte sur le coin repas crée une atmosphère chaleureuse, tandis que le salon, aux volumes généreux, s’ouvre sur deux belles terrasses. Vous y trouverez une cuisine d’été entièrement équipée ainsi qu’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Sur l’autre aile au rez-de-chaussée une chambre avec dressing et salle d’eau, ouvrant directement sur la terrasse avec piscine chauffée et jacuzzi, et à l’étage une chambre, bureau et salle de bains.
Avec sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi que son fort potentiel d’évolution, cette maison représente une véritable opportunité pour un projet de vie unique.
CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr