Agence Nice – Cannes
Cyril DIACON

Villa d’architecte avec vue mer

LE ROURET 06650 #Maison avec vue #Villa avec piscine #Villa d'architecte 162.32 M2 1 490 000 € | RÉF. 14259
Appeler
Villa d’architecte avec vue mer
06650
LE ROURET
162.32 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
6729 m2
Terrain
1 490 000
Prix de vente

Dominant le paysage, cette somptueuse villa d’architecte s’impose avec élégance, offrant une vue imprenable sur la mer et une atmosphère de quiétude absolue. Ses lignes épurées et contemporaines dessinent un tableau vivant où chaque espace dialogue avec l’horizon.

Dès l’entrée, un puit de lumière baigné par une vaste verrière vous accueille, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. À droite, un séjour spacieux aux volumes généreux s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L’ensemble, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers l’extérieur, offrant une vue panoramique sur la mer et une sublime piscine à débordement, créant l’illusion d’une rencontre infinie entre l’eau et le ciel.

Côté nuit, le raffinement se poursuit avec un bureau contemplatif face à la mer, une première chambre intime donnant sur une charmante cour, une seconde chambre agrémentée de sa salle d’eau privative, et une troisième chambre bénéficiant d’une salle de bain attenante, alliant confort et élégance.

Au rez-de-jardin, un vaste garage et un vide sanitaire sain offrent de multiples possibilités de rangement et d’aménagement.

Enfin, la villa s’épanouit au coeur d’un terrain enchanteur d’environ 6 729 m², où la nature, préservée et majestueuse, compose un décor féerique, promesse de moments hors du temps.

CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 748€ et 3 718€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 14259

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 6729 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 281 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 281
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte avec vue mer
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RSAC : 518576830 Grasse
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Espaces Atypiques
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4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
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