Maison de maître avec ancienne usine et jardin, proche vallée du Rhône

Une bâtisse pleine de caractère, idéale pour un projet de rénovation ambitieux.
Édifiée sur trois niveaux avec cave, la maison de maître séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses plafonds hauts et la lumière qui inonde ses pièces. Indépendante et traversante, elle bénéficie d’une cour privée avec accès par un ancien perron en pierre, d’un jardin arboré, d’une terrasse parfait pour profiter d’un cadre paisible au coeur d’un environnement calme.

La maison principale conserve son cachet avec de nombreux éléments anciens qui témoignent de son histoire et n’attendent qu’un regard charmé pour retrouver tout leur éclat.
Parfaitement habitable, elle nécessitera des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et offrir le confort moderne recherché. Chauffage central au fioul et raccordement au tout-à-l’égout complètent ses prestations.

Adossée à la demeure, l’ancienne usine datant du XVIIIe siècle attire tous les regards. Aujourd’hui désaffectée, elle représente une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine ou les porteurs de projets atypiques. Ses 2 800 m² de surface répartis selon des grands plateaux au 1er et second, des pièces dont certaines voutées en RDC et sous sol, sur trois niveaux ouvrent le champ des possibles: lofts, ateliers d’artistes, espace événementiel, chambres d’hôtes, hôtellerie, restauration, ou encore lieu de création ?
Elle peut également offrir un énorme potentiel dans le cadre d’un projet entrepreneurial de stockage, d’usine de fabrication diverse, de location de box , de garage, d’entrepôts,…
Bien sûr, cette partie de la propriété demande une rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, sols, menuiseries et murs sont à repenser pour lui redonner vie.

À l’arrière, la bâtisse s’ouvre sur une jolie colline verdoyante, invitant aux balades et aux moments de détente dans un décor naturel. Un cadre qui plaira aux amoureux de nature, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.

L’ensemble est indépendant des autres bâtisses proches avec une grande cour privée, jardin à l’arrière.
La situation est idéale à deux pas de la vallée du Rhône et à seulement 10 minutes de l’entrée d’autoroute, vous rejoignez aisément les grands axes routiers et la gare TGV de Valence.
Le village, tout proche, offre commerces et écoles, garantissant une vie quotidienne pratique et sereine.

Un bien rare, qui allie cachet historique, potentiel exceptionnel et emplacement recherché, pour les esprits visionnaires en quête d’un projet d’envergure.