En Ardèche, une étonnante maison de ville indépendante.

Sous le crépi de sa façade, la pierre dresse une solide et vaste demeure. Sans vis à vis, ni mitoyenneté, elle s’est dotée en ville, d’un extérieur discret. Elle profite de toutes les expositions pour livrer 341 m² de surface habitable, lumineuse et majoritairement rénovée.

Poussez les portes, puis laissez-vous surprendre par les agréments et les volumes généreux que procure cette ancienne maison de commerçants, de ce quartier bourgeois.
L’espace de vie procure d’une entrée à l’autre de la bâtisse, 1 chambre de plain-pied et ses commodités, puis une cour arborée. Dans cette intimité, une piscine récente, offre de la fraîcheur, parmi les végétaux et la terrasse ombragée.
Au rez-de-chaussée, un salon d’hiver prolonge la cuisine en partie ouverte, jusqu’à une terrasse en balcon. Elle est orientée Sud-ouest et offerte à un agréable panorama.
Au 1er étage, 3 chambres, dont une suite parentale, qui s’étire sur 1 salon, 1 bureau et un accès indépendant au jardin.
Au second étage, les combles aménagés, livrent encore 1 grand dortoir ou 1 salle de jeux, 1 salle de bains, 1 chambre et 1 spacieux dressing.
Le décor caractéristique du 19e siècle épouse harmonieusement un confort plus actuel. Seules quelques aménagements de votre choix, sauraient poursuivre le goût de la restauration déjà entreprise.

Vous disposerez d’environ 495 m² de surface au sol, en centre de ville, proche de ses commodités et à seulement 1 h 00 de Lyon. Des pièces annexes, 1 buanderie et 1 abri voiture, puis au sous-sol de 123 m², 1 cave des ateliers et 1 grand garage, complètent cette offre exceptionnelle.

Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28

Classe énergie : D ? Classe climat : D ?Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4890 € et 6660 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.