Charmante maison de village avec terrasse sur les toits

Agence Drôme – Ardèche
Pierre VALLON
LAGORCE 07150 #Avec terrasse #Maison de village 160 M2 395 000 € | RÉF. 192DA
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Charmante maison de village avec terrasse sur les toits

LAGORCE 07150 #Avec terrasse #Maison de village 160 M2 395 000 € | RÉF. 192DA
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07150
LAGORCE
160 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
160 m2
Terrain
395 000
Prix de vente

C’est dans le centre du magnifique village médiéval de Lagorce, en Ardèche méridionale, que se niche cette maison de caractère.

Organisée sur près de 160 m2 sur 2 niveaux, elle offre de beaux volumes avec de belles salles voutées pour les pièces à vivre ainsi que la cuisine.
A l’étage, sont aménagées 3 chambres dont une avec sa salle de bains. Ce niveau donne aussi accès à une magnifique terrasse de 40m2 orientée plein sud avec vue dégagée, par dessus les toits, sur les reliefs environnants et la place de l’horloge.

Des caves voutées peuvent servir au besoin de garage, d’atelier ou pour un projet de commerce par exemple.
Un voute supplémentaire indépendante peut servir d’abris et peut même recevoir un projet de construction annexe.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.557€ et 2.107€

RÉF. 192DA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 160 m2
  • Taxe foncière : 608 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 309 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 309
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village avec terrasse sur les toits
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Pierre VALLON
RSAC : CPI 2601 2021 000 000 006
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

Nous sommes sur des terres où il fait bon vivre, mais aussi investir : une résidence secondaire peut être rentabilisée par une location saisonnière. Nos départements affichent complets en période estivale”, rappelle Jean-Paul Vincent, directeur associé Espaces Atypiques Drôme-Ardèche.

Sur place, nos agents spécialisés en biens atypiques et de luxe sauront être à votre écoute pour définir le projet immobilier de vos rêves dans le plus beau des écrins.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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