Maison de maître des années 30

C’est en remontant tout au bout de la merveilleuse Vallée de l’Eyrieux, que nous atteignons la bourgade dynamique du Cheylard. Nous sommes à 1h de la Vallée du Rhône avec l’autoroute et la gare TGV de Valence à 1H30. Il faut compter environ 2h pour l’aéroport de Lyon.

Cette bâtisse cossue des années 30 est en centre ville, à proximité des commerces et des écoles. D’une surface d’environ 215m2, elle s’organise sur 3 niveaux avec une chambre avec sde au rez-de-chaussée.

Au 1er étage un grand hall dessert une véranda ancienne, 2 chambres, une salle de bain, un salon avec cheminée, ainsi qu’un vaste espace de vie offrant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon. Cette pièce lumineuse donne accès directement sur une terrasse de 60m2 permettant d’admirer, par dessus les toits, les crêtes verdoyantes des alentours.

Au 2ème étage, on accède à une ambiance mansardées habillées de bois: 2 chambres, une sde et une grande pièce.

Le sous-sol abrite une cave et la chaudière à granulés. Ce bien est complété par un garage ainsi qu’un jardin arboré de plus de 300m2.

Enfin, se rajoute au rez de chaussée un local commercial vide offrant un plateau d’environ 220m2 avec des sanitaires et une cave. Cet espace peut héberger une activité commerciale comme un atelier ou une salle d’expo artistique par exemple…

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2.380 et 3.280 €