Agence Drôme – Ardèche

Un havre de paix en toute autonomie

SAINT ETIENNE DE SERRE 07190 #Maison de campagne #Maison en pierre 155 M2 Vendu | RÉF. 188DA
07190
SAINT ETIENNE DE SERRE
155 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
160000 m2
Terrain

Vous ne supportez plus l’agressivité des grandes villes et la dépendance aux énergies toujours de plus en plus coûteuses : cet ermitage est fait pour vous.
A 1h de la Vallée du Rhône et de ses accès comme le TGV ou l’autoroute, il suffit de remonter la jolie Vallée de l’Eyrieux et de prendre de la hauteur par des routes pittoresques pour atteindre ce lieu magique. Une piste privée de plus d’1 km permet d’accéder à cette propriété protégée par 16 hectares de terrain.
La maison, en partie refaite et en partie construite, héberge environ 155m2 d’espaces avec 3 chambres une salle d’eau, une cuisine, un bureau, un salon, une salle à manger.
La particularité de cette maison est sa conception technique aboutie pour la rendre autonome : production d’électricité par panneaux solaires et stockage dans d’énormes batteries, chauffage central par chaudière à pellets, traitement de l’eau de source ou du forage pour pouvoir la consommer, un assainissement conforme.
L’autre particularité est la préservation de son environnement, sans aucune nuisance sonore, ni visuelle. Une vue extrêmement dégagée, Sud-Est, permet de profiter pleinement de la sérénité du paysage…

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:entre 2.330 et 3.3210€

RÉF. 188DA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 160000 m2
  • Taxe foncière : 768 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 312 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 312
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix en toute autonomie

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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

Nous sommes sur des terres où il fait bon vivre, mais aussi investir : une résidence secondaire peut être rentabilisée par une location saisonnière. Nos départements affichent complets en période estivale”, rappelle Jean-Paul Vincent, directeur associé Espaces Atypiques Drôme-Ardèche.

Sur place, nos agents spécialisés en biens atypiques et de luxe sauront être à votre écoute pour définir le projet immobilier de vos rêves dans le plus beau des écrins.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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