Ce corps de ferme atypique, s’élance en Ardèche verte

La propriété construite au 19e siècle, est bercée de nature et se dresse seule à flanc de colline, offerte à un panorama varié et de nouveaux dessins.
Plus de 460 m² de surface au sol, sous un solide et même toit, les dépendances composent magistralement la maison. Elles sauraient prolonger l’habitat, l’exposer à toutes les vues, lui conserver du caractère, de la hauteur et de lumière, dans un élan plus contrasté entre contemporain et vielle pierre.

La bâtisse procure un intérieur délesté du passé, au fur et à mesure de ses besoins en restauration, il vous appartient encore de rafraîchir et de façonner un cadre de vie à votre goût.
L’habitation de 120 m² se décline sur 3 niveaux, puisque 2 chambres récemment rénovées, sur les 5 proposées, occupent déjà les combles. Une pergola, face au sud, surplombe la cour et assoit vos repas dans un silence teinté de vert.
Les granges, caves, écurie et garage composent les 340 m² de surface annexe, attenante, déjà ouverte sur l’extérieur.
Elles peuvent accueillir, un loft en campagne, votre créativité et vos besoins d’espace dans un cadre bucolique.

Le terrain de plus de 4 000 m², conservé autour de la ferme, propose terrasses, jardin et clairière. Plus bas, le pâturage oeuvre à l’entretien de ces terres vallonnées et à la quiétude des lieux.
Située dans le Vivarais, non loin de charmants villages historiques et touristiques, la propriété se gagne par une petite route de campagne, qui l’isole, tout autant qu’elle ne facilite son accès. À seulement 25 minutes de Tain-l’Hermitage, elle se place presque sur cet axe de la vallée du Rhône, comme une parenthèse qui, à plus de 425 m d’altitude et 1 h 30 de Lyon, gagne la nature.

Merci de contacter Rachel 06 83 31 87 28 rachel.chirouze@espaces-atypiques.com

CLASSE ENERGIE : E 275 kWh/m2/an/ CLASSE CLIMAT : E 68 kgCO2/ m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 3 410 € (abonnement compris)