Deux immeubles mitoyens à réhabiliter en centre ville

Situé au coeur de Tournon-sur-Rhône, cet ensemble immobilier de caractère développe une surface rare d’environ 1300 m² répartie en 16 pièces, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement ou de réhabilitation. Derrière sa façade sobre et authentique, ce bien singulier se compose de deux immeubles communicants, formant un volume généreux et modulable, au croisement entre patrimoine et opportunité contemporaine.

L’intérieur dévoile une structure existante en bon état, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement : création de logements, espaces professionnels ou projet mixte. Les volumes sont vastes, les hauteurs confortables, et la distribution actuelle permet d’imaginer une reconfiguration fluide et cohérente. L’ensemble bénéficie d’équipements rares pour ce type de bien, notamment la présence d’ascenseurs, facilitant l’accessibilité et valorisant le potentiel d’exploitation.

À l’extérieur, le bien s’inscrit dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre de Tournon-sur-Rhône. Une situation stratégique qui renforce l’attractivité locative ou patrimoniale du projet, au coeur d’une ville dynamique entre vallée du Rhône et reliefs ardéchois.

Véritable opportunité pour les amateurs d’immobilier et investisseurs aguerri, cet ensemble, libre d’occupants, se distingue par son ampleur et ses perspectives d’évolution. Un lieu à réinventer, où chaque mètre carré semble déjà raconter une nouvelle histoire à écrire.

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