Agence Drôme – Ardèche
Rachel CHIROUZE

De confortables habitats insolites, en Haute Ardèche.

MARS 07320 #Gîte #Maison Atypique #Maison avec vue 280 M2 699 000 € | RÉF. 603DA
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De confortables habitats insolites, en Haute Ardèche.
MARS 07320 #Gîte #Maison Atypique #Maison avec vue 280 M2 699 000 € | RÉF. 603DA
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07320
MARS
280 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
7520 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

À la limite d’un cours d’eau et bercés par les contours du massif du Meygal, comme éclos sur un pré constructible de plus de 7.500 m², 3 écolodges et 1 zôme poussent en connivence avec une nature protégée.

Le domaine de 400 m² au sol, partage équitablement plus de 250 m² de surface habitable et implique à une philosophie de vie, dans une complicité familiale ou une activité touristique.
Ces gîtes à la toiture végétalisée, s’exposent au soleil, sans vis à vis, à 1050 m d’altitude. Ils répondent à une implantation respectueuse de l’environnement et de leur intimité. Sous leur structure chaleureuse, en ossature bois de 77 m², ils invitent sereins, à la détente. Dans un cadre soigné et personnalisé, ils offrent de plain-pied, 2 chambres, 1 séjour ouvert sur 1 cuisine, 1 salle d’eau, 1 WC et 1 terrasse agrémentée d’un SPA.

Le « zôme », de 26 m², forme un dôme impressionnant, propice à la méditation et au bien-être. Plus qu’un espace de relaxation, il s’est équipé de commodités, pour dispenser des massages, ou rendre possible 1 chambre d’hôtes. Glissé dans cette propriété hors normes, il accroît la proposition à 17 couchages.
Un ancien moulin en pierre, rénové, libère 1 salle de 20 m², 1 car port et un hangar agricole, complètent encore le site.

Les pas de Saint-Jacques-de-Compostelle, traversent cet ancien hameau qui vous abrite à son extrémité et vous place au calme, à la rencontre d’un patrimoine historique, à la portée de randonnées et d’activités ludiques de plein air.
Vous vous situez à 45 minutes de Saint-Etienne, à 1 h 45 de Lyon et proche de la ville du Puy-en-Velay.
Entre l’Ardèche Verte et la Haute-Loire, ici, le dépaysement promis reste accessible !

Merci de contacter Rachel 06 83 31 87 28 rachel.chirouze@espaces-atypiques.com

– CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montants moyens estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnement compris) : 756,00 € /an.

RÉF. 603DA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 7520 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 730 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 144
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De confortables habitats insolites, en Haute Ardèche.
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Rachel CHIROUZE - EI
Agent commercial
RSAC : 848 188 462 Romans sur Isère
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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