Belle maison d’architecte avec vue imprenable sur 2 ha – Sud Ardèche

Nichée à 550 mètres d’altitude, cette maison d’architecte atypique séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa vue dégagée sur la vallée.
Située à deux pas du village pittoresque de Sceautres et de son emblématique neck basaltique, une curiosité géologique unique, cette propriété rare combine confort, calme et originalité.

Édifiée au début des années 90 sur un terrain de plus de 2 hectares mêlant prairies et forêt de chênes et de hêtres, cette maison contemporaine d’environ 205 m2 habitables offre une qualité de vie incomparable, en parfaite harmonie avec la nature.
Le terrain, généreusement arboré, d’essences variées et de fruitiers propose une atmosphère paisible et préservée, avec une vue spectaculaire sur le paysage ardéchois et sur le neck basaltique, curiosité géologique du village.

Dès l’entrée, le charme opère. Une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, accueille les visiteurs dans un espace chaleureux et ouvert, intégrant un séjour, une salle à manger et un coin salon avec une belle cheminée/insert en pierre locale. La cuisine semi-ouverte de plus de
10 m² prolonge harmonieusement cet espace convivial surplombé par une grande mézzannine. L’architecture de la maison, tout en jeux de niveaux et d’inter-étage, structure l’habitation de manière fluide et originale, parfait pour accueillir une vie de famille ou recevoir amis et proches.
La partie nuit s’organise autour de trois chambres, d’un wc ,d’une salle de bain, d’un bureau, offrant à chacun son espace d’intimité.
Une autre partie, située à l’arrière du salon et composée d’un salon télévision, très lumineux , peut également être aménagée comme une chambre puisqu’une salle de bain et un wc complètent cet ensemble.

Enfin plusieurs espaces de rangement ont été pensés tels que la buanderie/ chaufferie, une cave, un cellier.

L’ensemble est traversé de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur. À chaque regard, la nature s’invite : arbres, prairie, ciel ardéchois et panorama verdoyant s’offrent comme décor permanent. Cette maison est tout simplement un havre de paix, propice au repos comme à l’inspiration.

Côté annexes, un garage attenant permet de stationner et de ranger facilement avec un bel espace. Un cabanon en bois aménagé en chambre d’amis avec salle d’eau et possibilité d’y intégrer une kitchenette constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir en toute autonomie.

Le bien dispose de l’eau du réseau ainsi que de l’eau de source, un vrai luxe pour les amoureux de la nature. Le chauffage au sol en rdc assure un confort optimal, alimenté par une chaudière pompe à chaleur ou gaz, au choix.
Possibilité de construction d’une piscine sur le terrain avec CU.

Située à mi-chemin entre Montélimar et Aubenas (25 minutes), la propriété bénéficie d’un emplacement pratique, tout en étant parfaitement au calme. Les premières commodités et une école sont accessibles au village d’Alba-la-Romaine, à quelques minutes seulement.

Cette maison d’architecte est une invitation à ralentir, respirer, contempler. Un bien rare au coeur de l’Ardèche, où architecture contemporaine et nature s’épousent avec élégance.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / muriel.castera@espaces-atypiques.com.