Hameau entièrement rénové avec vue imprenable

Sommes-nous nichés en plein coeur de la Corse ? C’est en effet, la question que nous pourrions nous poser aux vues de la tranquillité et de la nature qui nous entourent Idéalement située au coeur de la vallée de l’Eyrieux, à seulement 50 min de la gare TGV de Valence, et à 528m d’altitude, se love cette charmante propriété.

Bâti sur deux hectares, ce hameau, en pierres de taille empreintes d’un historique militaire, comptabilise 730m² au total avec une première bâtisse principale, bercée par les marques du passé déjà par ce bel escalier à vis de plus de 400 ans, qui constitue l’ancienne tour de garde .

Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre et d’une salle d’eau. Le niveau supérieur héberge une vaste pièce de vie, un salon avec son imposante cheminée, une chambre avec accès sur l’extérieur ainsi qu’une une salle de bains. Le dernier niveau distribue deux chambres et une salle d’eau . Un gîte équipé pour accueillir un groupe de 15 personnes avec salle de réunion et cuisine professionnelle, un gîte rural de 6 personnes et enfin un studio indépendant complètent la propriété.

Outre une activité d’accueil, ces dépendances pourraient aussi tout à fait convenir pour un projet d’habitation en collectif ou de maison de famille ou chacun y trouverait son espace. Les énergies renouvelables sont un point fort de ce lieu unique : chaudière à granulés de bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire (cf diagnostics). Fontaine, piscine, terrain de pétanque et potager, autant d’atouts qui viennent sublimer ce havre de paix . Idéal pour développer une activité saisonnière de gîtes ou de chambres d’hôtes ou encore pour un artiste qui chercherait calme, sérénité, lumière. L’inspiration ne peut être que permanente dans cet environnement tout simplement unique.

Il ne vous reste plus qu’à vous approprier le lieu. Mais ce qui vous éblouira, c’est cette vue sur la vallée du Rhône, qui s’étend sur plus de 80km : à couper le souffle !

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3.800 euros