Métairie rénovée avec parc arboré et potentiel d’accueil à Carcassonne

Située à seulement quelques minutes de la Cité médiévale de Carcassonne, cette ancienne métairie de 1840, entièrement rénovée, déploie tout son charme au coeur d’un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m², cette propriété d’environ 390 m² habitables séduit par son style authentique, ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille ou un projet d’accueil.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux avec une belle hauteur sous plafond dessert un vaste salon avec cheminée, une véranda lumineuse, une grande salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied, idéale pour recevoir famille, amis ou clientèle.

À l’étage, cinq chambres doubles, toutes avec leur propre salle de bain, témoignent du passé de la maison, autrefois exploitée en chambres d’hôtes réputées. L’ensemble de la bâtisse a été rénové avec soin, conservant les éléments anciens tout en offrant le confort d’aujourd’hui.

À l’extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu accueille une piscine, plusieurs espaces repas ombragés, un double garage, un abri bois, ainsi que deux puits et une source. La parcelle attenante, de plus de 6 000 m², offre diverses possibilités d’aménagement ou d’exploitation, selon les besoins ou projets futurs. L’environnement paisible, agrémenté d’arbres centenaires, invite à la détente.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités, écoles, gare et axes autoroutiers, tout en restant à l’écart de l’agitation.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 5 910 € et 8 050 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques