À dix minutes de Narbonne, au cœur du village de Montredon-des-Corbières, cette ancienne maison vigneronne dévoile toute l’authenticité des bâtisses du sud, avec son histoire, ses volumes et son cachet préservé. D’une surface habitable d’environ 136 m² répartie sur trois niveaux, elle s’articule autour d’une cour intérieure à l’abri des regards, où s’invite une fresque murale artistique, véritable signature de ce lieu à part.

Le rez-de-chaussée propose une double distribution : deux salons distincts, deux cuisines, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un large escalier central, en parfait état, dessert les étages et rappelle l’organisation historique de la maison, autrefois conçue pour deux foyers. L’ensemble conserve une belle luminosité, des volumes équilibrés et une atmosphère chaleureuse.

À l’étage, quatre chambres réparties de manière symétrique permettent d’imaginer une configuration familiale, un projet locatif ou un espace mixte de vie et de travail. Le dernier niveau, sous les combles (environ 65 m² hors Carrez), offre une surface libre à aménager selon les besoins : salle polyvalente, bureau, atelier, ou pièce à vivre supplémentaire.

À l’arrière de la maison, une dépendance remarquable s’élève sur deux niveaux de 116 m² chacun. Ce vaste espace brut pourra répondre à de nombreux projets : activité artisanale ou libérale, atelier de création, stockage ou aménagement d’un second logement. Un tel volume, rare dans ce type de bien, confère une réelle valeur ajoutée à l’ensemble.

Dans un environnement calme et pratique, à proximité des commerces, écoles et accès principaux, cette propriété au caractère affirmé ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement.
DPE : classe G / GES : classe C – Prévoir travaux pour améliorer la performance énergétique.