Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA

Ancien couvent au coeur de la ville

Sous offre NARBONNE 11100 #Appartement avec vue #Demeure de caractère #immeuble 883 M2 1 840 000 € | RÉF. 5065EV
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Ancien couvent au coeur de la ville

Sous offre NARBONNE 11100 #Appartement avec vue #Demeure de caractère #immeuble 883 M2 1 840 000 € | RÉF. 5065EV
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11100
NARBONNE
883 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
1 840 000
Prix de vente

Je vous présente aujourd’hui un bien unique et hors du commun, l’ancien couvent des Ursulines niché dans le secteur sauvegardé du centre historique de Narbonne à deux pas de l’hôpital de Narbonne, de la place de l’Hôtel de ville et sa cathédrale.

Ce lieu chargé d’histoire et d’éléments patrimoniaux remarquables a été entièrement réhabilité avec une écriture architecturale contemporaine qui vient s’insérer avec justesse et respect. En clair une renaissance inespérée et visionnaire par sa proposition d’espaces généreux, lumineux et calmes mêlant avec simplicité l’activité professionnelle et l’habitat de standing.
Les deux bâtiments se développe sur quatre niveaux. Le bâtiment principal est desservi par un ascenseur PMR qui vous transporte vers le premier étage accueillant les espaces dédiés aux activités. Puis son accès devient privatif vers les deux niveaux de l’appartement.

L’organisation générale de cet ensemble se décompose de la manière suivante : au rez-de-chaussée et au premier étage, les espaces de bureaux et de réception.
Au second et troisième étage se déploie un grand appartement de standing composé de 5 chambres, 2 pièces d’eau, un bureau, une buanderie et pour finir 2 suites. Chaque chambre possède une terrasse intimiste et privative qui vous procurera bien-être et zénitude.

Le dernier niveau, quant à lui, laisse une place prépondérante à l’espace de vie ouvert, prolongé par deux terrasses. Pour varier les plaisirs elles offrent un panorama unique chacune dont une d’elle est agrémentée d’une piscine.
Vous pourrez, sans modération, contempler le massif de la clape, la cathédrale et dominer les toits du quartier historique.

La localisation permet d’accéder à pied, à tous les lieux de culture de la ville, monuments patrimoniaux, les halles couvertes, la médiathèque, le théâtre, le stade de rugby, l’Aréna, et le musée Narbo Via retraçant l’histoire séculaire de Narbonne.

Les commodités et les institutions, sont également accessible sans être amener à motoriser ses déplacements.

Rare, Singulier et historique, cet ensemble immobilier est la représentation parfaite du modèle sociétal de demain : la mixité activité humaine et habitat en un même lieu.

Je vous invite à nous faire part de votre projet et nous vous accompagnerons dans votre acquisition.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1840 et 2520 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

A l’écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric!
Eric VIA Agent Commercial EI – Numéro RSAC : 903 755 205 – Narbonne.

RÉF. 5065EV

Informations complémentaires

  • 25 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 6 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 82 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 82
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1476 € et 1996 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien couvent au coeur de la ville
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA - EI
Agent commercial
RSAC : 903 755 205 Narbonne
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32 Boulevard Gambetta 11 100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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