Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA

Ancien couvent au coeur de la ville

NARBONNE 11100 #Appartement avec vue #Demeure de caractère #Immeuble 883 M2 1 840 000 € | RÉF. 5065EV
Appeler
Écrire

Ancien couvent au coeur de la ville

NARBONNE 11100 #Appartement avec vue #Demeure de caractère #Immeuble 883 M2 1 840 000 € | RÉF. 5065EV
Appeler
Écrire
11100
NARBONNE
883 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
1 840 000
Prix de vente

Je vous présente aujourd’hui un bien unique et hors du commun, l’ancien couvent des Ursulines niché dans le secteur sauvegardé du centre historique de Narbonne à deux pas de l’hôpital de Narbonne, de la place de l’Hôtel de ville et sa cathédrale.

Ce lieu chargé d’histoire et d’éléments patrimoniaux remarquables a été entièrement réhabilité avec une écriture architecturale contemporaine qui vient s’insérer avec justesse et respect. En clair une renaissance inespérée et visionnaire par sa proposition d’espaces généreux, lumineux et calmes mêlant avec simplicité l’activité professionnelle et l’habitat de standing.
Les deux bâtiments se développe sur quatre niveaux. Le bâtiment principal est desservi par un ascenseur PMR qui vous transporte vers le premier étage accueillant les espaces dédiés aux activités. Puis son accès devient privatif vers les deux niveaux de l’appartement.

Selon la nature de votre projet, il est possible de dissocier la partie habitable de celle des activités libérales.

L’organisation générale de cet ensemble se décompose de la manière suivante : au rez-de-chaussée et au premier étage, les espaces de bureaux et de réception.
Au second et troisième étage se déploie un grand appartement de standing composé de 5 chambres, 2 pièces d’eau, un bureau, une buanderie et pour finir 2 suites. Chaque chambre possède une terrasse intimiste et privative qui vous procurera bien-être et zénitude.

Le dernier niveau, quant à lui, laisse une place prépondérante à l’espace de vie ouvert, prolongé par deux terrasses. Pour varier les plaisirs elles offrent un panorama unique chacune dont une d’elle est agrémentée d’une piscine.
Vous pourrez, sans modération, contempler le massif de la clape, la cathédrale et dominer les toits du quartier historique.

La localisation permet d’accéder à pied, à tous les lieux de culture de la ville, monuments patrimoniaux, les halles couvertes, la médiathèque, le théâtre, le stade de rugby, l’Aréna, et le musée Narbo Via retraçant l’histoire séculaire de Narbonne.

Vous l’avez compris, les commodités, les commerces et les institutions, sont totalement accessibles sans être amené à motoriser ses déplacements.

Je vous invite à nous faire part de votre projet et nous vous accompagnerons dans votre acquisition.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1840 et 2520 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

A l’écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric!
Eric VIA Agent Commercial EI – Numéro RSAC : 903 755 205 – Narbonne.

RÉF. 5065EV

Informations complémentaires

  • 25 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 6 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 82 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 82
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1476 € et 1996 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien couvent au coeur de la ville
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA - EI
Agent commercial
RSAC : 903 755 205 Narbonne
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Aude

Espaces Atypiques
Aude

Vous cherchez un bien du côté de Carcassonne, Narbonne, Castelnaudary ou Limoux ?

Implantée dans le Sud-Ouest, Espaces Atypiques débusque des biens atypiques aux quatre coins du département Audois.

Aucune ville ne se soustrait à l’expertise de nos conseillers passionnés d’immobiliers.

Notre catalogue sillonne les routes de Narbonne, mais également Carcassonne, Lagrasse, Gruissan, Leucate, Castelnaudary pour l’Aude.

Si pour vous, Minervois, Corbières, Fitou, la Clape ou Limouxin ne sont pas que des appellations de différents vins, alors notre chaleureuse région est faite pour vous !

32 Boulevard Gambetta 11 100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter