Appartement contemporain et sa tropézienne au coeur de Narbonne

Aux abords du canal de la Robine, au sein d’une bâtisse classée du XIXe siècle, cet appartement d’exception d’environ 115 m², allie avec raffinement le charme historique et intemporel au confort moderne et contemporain.

Idéalement situé à dans le centre historique et au deuxième étage, cette échappée belle aux accents feutrés dévoile des volumes généreux et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant, un équilibre précieux entre la sérénité d’un cadre résidentiel et les atouts de la vie urbaine.

Entièrement neuf et rénové avec soin avec une élégance maîtrisée, la lumière omniprésente révèle un espace de réception chaleureux : un séjour cosy baigné de clarté et une cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger conviviale. Ce lieu de vie harmonieux s’ouvre après une envolée de marches sur une terrasse tropézienne à ciel ouvert de 24 m², agrémentée d’une cuisine d’été, véritable invitation à la détente en plein air et à l’art de vivre en extérieur, sublimée par une vue imprenable sur les toits de la ville et sur un monument emblématique.

L’espace nuit se décline en deux univers distincts : d’un côté, une suite parentale avec salle d’eau privative, véritable cocon indépendant. De l’autre, deux chambres complémentaires, dont l’une aménagée en dressing-room, se partagent une salle de bain équipée d’un jacuzzi, prolongeant ainsi une atmosphère de confort et de bien-être.

Parfaitement meublée et équipée, ce lieu singulier s’impose comme une adresse rare à étrenner et séduira les amateurs de biens de caractère, où authenticité, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent avec harmonie.

Conçu pour offrir un confort optimal, cet appartement de standing dispose de nombreux rangements intégrés, d’une climatisation réversible procurant un environnement tempéré en toutes saisons ainsi que d’une cave de 18 m², véritable atout pour le stockage.

Un havre intimiste, marqué par une élégance discrète, destiné à ceux qui aspirent à un cadre de vie serein, lumineux et empreint d’inspiration, en plein coeur de la cité narbonnaise.

Un bien confidentiel et exclusif que je vous invite à découvrir, tant il se démarque par son unicité sur le secteur.

Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 4 lots, les charges courantes annuelles s’élèvent à 412 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure selon l’article L 721 1 du Code de la construction et de l’habitation

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021/2022/2023: compris entre 768€ et 1038€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques