Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA

Immeuble au coeur du patrimoine remarquable de Narbonne

NARBONNE 11100 900 M2 975 000 € | RÉF. 4324EV
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Immeuble au coeur du patrimoine remarquable de Narbonne

NARBONNE 11100 900 M2 975 000 € | RÉF. 4324EV
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11100
NARBONNE
900 m2
Surface
10
Chambres
395 m2
Terrain
975 000
Prix de vente

Majestueux, posé sur la Via Domitia, cet ensemble immobilier se déploie sur 900 m² de surface, offrant des volumes généreux qui pourront satisfaire différents projets.
Vous serez enchantés par son architecture du XVIème Siècle qui reflète l’élégance et le charme d’une époque faste et artistique. Les matériaux nobles, les détails sculptés et les éléments remarquables témoignent de son riche passé.
Il se compose de deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de quatre appartements dont un appartement dit « bourgeois » composé d’éléments remarquables : à découvrir !
Grâce à ses deux entrées distinctes il sera facile d’imaginer sa capacité à rendre exclusif chacune des appartements.
Ce bien devra faire l’objet d’une rénovation d’excellence afin lui permettre de poursuivre son histoire durant les prochaines décennies.
Posséder un tel immeuble est une opportunité rare qui vous permettra d’investir dans un part d’Histoire pouvant générer un revenu locatif de premier plan.
En tout chose, il offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’histoire de France et ne laissera pas indifférent les investisseurs avisés et visionnaires.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 4085 euros et 5525 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

A l’écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric
Eric VIA Agent Commercial EI – Numéro RSAC : 903 755 205 – Narbonne.

RÉF. 4324EV

Informations complémentaires

  • 24 pièces
  • 10 chambres
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 395 m2
  • Taxe foncière : 8 576 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 262 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 262
    kWh/m².an
    54*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 54 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 54
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble au coeur du patrimoine remarquable de Narbonne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA - EI
Agent commercial
RSAC : 903 755 205 Narbonne
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Implantée dans le Sud-Ouest, Espaces Atypiques débusque des biens atypiques aux quatre coins de la région : de l’Aude aux Pyrénées Orientales.

Aucune ville ne se soustrait à l’expertise de nos conseillers passionnés d’immobiliers.

Notre catalogue sillonne les routes de Narbonne, mais également Carcassonne, Lagrasse, Gruissan, Leucate, Castelnaudary pour l’Aude.

Et bien entendu, nous couvrons les villes de Perpignan, Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien, Le Barcarès, Collioure pour le côté Pyrénées-Orientales.

Si pour vous, Minervois, Corbières, Fitou, la Clape ou Limouxin ne sont pas que des appellations de différents vins, alors notre chaleureuse région est faite pour vous !

32 Boulevard Gambetta 11 100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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