Loft en dernier étage avec vue sur les toits de Narbonne

Dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Narbonne, découvrez ce bien absolument unique : un plateau brut baigné de lumière, de 180 m², niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble intimiste. Avec ses quatre expositions, ses nombreuses fenêtres neuves et ses grands Velux, chaque espace profite d’une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Le tout s’ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 18 m² avec une vue imprenable sur les toits de la ville.

Ce loft offre un potentiel rare : à aménager entièrement selon vos envies, il peut devenir une maison d’architecte spectaculaire ou être divisé en deux grands appartements familiaux. La mezzanine de 80 m² au sol et 35 carrez surplombe les 145 m² principaux, offrant de multiples possibilités d’agencement.

Les gros travaux ont déjà été réalisés : toiture, isolation sous pente, étanchéité de la terrasse et mezzanine ont été refaites en 2021. Les canalisations de l’immeuble ont été entièrement rénovées, et les parties communes ont bénéficié d’une réfection complète en 2023. Le sol est prêt à accueillir tout type de revêtement, la chape et le ragréage ayant été réalisés. Les gaines électriques sont déjà tirées, aussi bien en sous-chape que dans les cloisons isolantes des combles.

Ce bien est également préparé pour une éventuelle division : six colonnes porteuses sont en place aux coins du plateau, deux compteurs d’eau sont déjà installés, et un deuxième compteur électrique est facilement ajoutable. Un compteur Linky est en place, la structure est saine, lumineuse, et prête à accueillir votre projet.

Un bien rare, lumineux, au calme, dans l’un des emplacements les plus prisés de Narbonne. Une occasion unique de créer un lieu de vie sur mesure, en coeur de ville, avec terrasse plein sud et vue panoramique.

Deux images d’aménagement non contractuelles (suggestion)

Bien soumis au statuts de la copropriété en cours d’établissement.