Superbe appartement de 103m2 avec rooftop sur les quais de Narbonne

Au dernier étage d’une maison de maître édifiée en 1905, cet appartement de 103 m² avec un magnifique rooftop de 102 m2, incarne un art de vivre rare, en coeur de ville, sur les quais de la Robine.

Situé dans un programme patrimonial de 14 lots, il conjugue charme de l’ancien et prestations contemporaines, avec la possibilité d’un aménagement sur mesure, grâce à l’accompagnement d’un partenaire dédié.

L’organisation intérieure prévoit une entrée de 11.50 m² ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière de 42.60 m², intégrant salon et cuisine. deux chambres (16.60 m² et 19,90 m² ) une salle de bain et des toilettes séparées composent la partie nuit.

L’ensemble des espaces bénéficie de beaux volumes, d’une hauteur sous plafond remarquable et d’un excellent potentiel d’appropriation, dans un cadre architectural authentique.

Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien, offrant des atouts pratiques et rares en cœur de ville.

L’immeuble, situé sur le quai Valière, bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas du centre historique, des Halles, des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien, éligible aux dispositifs fiscaux Denormandie ou déficit foncier selon la configuration choisie, représente une opportunité rare d’acquérir un appartement de caractère dans une adresse confidentielle. Une réhabilitation de standing qui respecte le patrimoine tout en valorisant la vie contemporaine.

Le prix indiqué correspond à la vente du plateau brut, permettant à l’acquéreur de concevoir librement son aménagement.
Une option « clé en main » est également proposée, incluant l’appartement entièrement terminé selon les plans et prestations définis, pour un confort immédiat.

DPE vierge – consommations non exploitables.
Aucune procédure en cours.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr