Villa avec piscine dans un cadre résidentiel privilégié à Narbonne

Située au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché de Narbonne, cette propriété de charme allie avec finesse confort contemporain et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Dès le seuil franchi, une vaste pièce à vivre d’environ 60m2 se déploie naturellement vers les terrasses, assurant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, s’inscrit avec élégance au sein de cet espace chaleureux, parfait pour accueillir et partager des moments conviviaux en famille.

L’agencement harmonieux de cette demeure reflète subtilement intimité et fonctionnalité. Au rez de chaussée, une suite parentale se conjugue avec raffinement, offrant un espace doté d’une salle de bain privative et s’ouvrant directement sur les terrasses extérieures, invitant à une douce extension vers un environnement paisible et verdoyant. Une seconde chambre avec salle d’eau, enrichie d’une mezzanine, crée un espace modulable et chaleureux, complétée par un bureau climatisé niché sous les combles.

Une envolée de marches dévoile à l’étage un bureau semi-ouvert venant parfaire l’organisation des lieux et desservant deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, offrant ainsi à ses occupants confort optimal et indépendance appréciable.

Le système de plancher chauffant et rafraîchissant garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. À cela s’ajoutent un garage motorisé d’une surface de 16 m² et une place de stationnement privative complétant judicieusement l’ensemble des prestations proposées.

L’extérieur nécessitant peu d’entretien se révèle comme un véritable écrin de verdure, généreusement végétalisé et agrémenté d’arbres soigneusement disposés, créant un cadre à la fois apaisant et propice au ressourcement. Il se pare d’une pergola bioclimatique, conjuguant design et efficience, ainsi que d’une piscine aux dimensions de 6 m x 3,5 m, dotée d’un système de nage à contre-courant et sublimée par un éclairage subtil, offrant la promesse de baignades prolongées sous le charme des nuits étoilées.

Cette propriété au caractère distinctif marie harmonieusement la quiétude d’un quartier résidentiel prisé, des prestations de qualité et un art de vivre raffiné, empreint de discrétion. Un bien rare que je vous invite à découvrir, tant il se démarque par son unicité sur le secteur.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 1060€ et 1500€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques