Agence Aude
Patrick Costes

Maison de maître rénovée avec jardin et piscine à proximité de Narbonne

SALLES D AUDE 11110 #Hôte sweet hôte #Maison avec jardin #Maison avec piscine 440 M2 1 195 000 € | RÉF. 13282PC
Appeler
Écrire
Maison de maître rénovée avec jardin et piscine à proximité de Narbonne
SALLES D AUDE 11110 #Hôte sweet hôte #Maison avec jardin #Maison avec piscine 440 M2 1 195 000 € | RÉF. 13282PC
Appeler
Écrire
11110
SALLES D AUDE
440 m2
Surface
8
Chambres
5
Salles de bain/eau
928 m2
Terrain
1 195 000
Prix de vente

À proximité de Narbonne, dans un environnement paisible entre vignes et Méditerranée, se dévoile un ensemble immobilier de prestige au caractère unique.
Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1000 m² avec piscine, cette maison de maître a bénéficié d’une rénovation soignée où matériaux nobles et volumes généreux se conjuguent dans une parfaite harmonie.

La demeure principale offre près de 440 m² habitables. En rez-de-chaussée, les vastes pièces de vie baignées de lumière s’ouvrent sur le jardin et la piscine. Les étages accueillent quatre suites et trois chambres supplémentaires, réparties avec élégance et offrant à chacun confort et intimité. Une terrasse de 100 m² prolonge les espaces intérieurs, parfaite pour savourer les soirées d’été.

Une grange de 210 m² au sol complète cet ensemble exceptionnel, offrant un potentiel d’aménagement remarquable : gîte, atelier ou espace réceptif. Une maison de gardien d’environ 40 m² reste à rénover selon les envies du futur acquéreur.

Entre authenticité et modernité, cette propriété singulière séduit par son cachet, son élégance intemporelle et sa capacité à accueillir un projet familial ou professionnel.

À seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, elle offre un cadre de vie rare, où sérénité et confort se mêlent à l’art de vivre méditerranéen.

DPE : B / GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RÉF. 13282PC

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 928 m2
  • Taxe foncière : 2 902 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 90
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1170 € et 1630 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître rénovée avec jardin et piscine à proximité de Narbonne
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Aude
Patrick Costes - EI
Agent commercial
RSAC : 933 615 452 Narbonne
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Aude

L’agence Espaces Atypiques est située à Narbonne et vous accueille pour toute vos projets dans l’Aude.

Vous cherchez une maison vigneronne, un domaine viticole voire un château Cathare ? Ou tout simplement une jolie maison ?

Nos conseillers passionnés d’immobilier d’exception sauront être à l’écoute de votre projet, que vous soyez épris de volumes contemporains ou à la recherche d’une bergerie à réinventer.

32 Boulevard Gambetta - 11100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire