Agence Aude
Cyril Azema

Réhabilitation d’architecte : le cachet d’une remise 1900 aux volumes épurés

SALLES D AUDE 11110 #Clé en main #Maison de village #Tout beau tout neuf 104 M2 272 000 € | RÉF. 15134CA
Appeler
Réhabilitation d’architecte : le cachet d’une remise 1900 aux volumes épurés
11110
SALLES D AUDE
104 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
272 000
Prix de vente

Située au coeur d’un village paisible aux portes de Narbonne, cette ancienne remise de 1900 a fait l’objet d’une métamorphose complète signée par une architecte. Alliant la noblesse de poutres centenaires à la pureté du blanc, cette habitation de caractère offre un cadre de vie serein et résolument contemporain.

Conçue comme un refuge confidentiel, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité, idéales pour les amateurs de lieux de vie singuliers et de design minimaliste.

L’espace de vie s’articule autour d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, où les structures d’origine apportent un cachet authentique. Le design intérieur, doux et épuré, privilégie une circulation fluide vers la cuisine moderne.

Un escalier aérien en bois et métal mène à une passerelle spectaculaire qui surplombe le séjour. Cette coursive, véritable trait d’union architectural, dessert trois chambres à l’esprit cocooning mêlant le bois et le blanc, ainsi qu’une salle d’eau.

Le jeu de transparences et le puit de lumière créent une sensation de volume et de clarté constante, soulignant la verticalité de l’architecture.
Chaque détail, des finitions en bois clair aux teintes naturelles, invite à la détente dans un environnement d’une grande pureté.

L’environnement immédiat du bien participe à sa quiétude. Située dans une rue calme à très faible passage, la maison bénéficie d’une accessibilité aisée et de la proximité immédiate de parkings publics gratuits, facilitant le stationnement au quotidien.

Le village offre un cadre de vie authentique, avec ses commerces et ses services accessibles à pied, tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux de la région.

Cette réhabilitation est un exemple rare d’optimisation où le passé industriel se fond dans un confort moderne et apaisant. L’absence d’extérieur est ici compensée par des espaces intérieurs sans barrières et une luminosité travaillée, faisant de ce bien une véritable « maison-loft » atypique.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 760 euros et 1040 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certaines photos comprennent des visuels d’aménagements.

RÉF. 15134CA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 71.5 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 71.5
    kWh/m².an
    2.6*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2.6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2.6
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 760 € et 1040 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Simulez votre financement

Calculez les mensualités de votre crédit immobilier
Prix du bien
272 000
%
Votre mensualité
0
Montant emprunté
0
Durée de remboursement
0
Taux du crédit
0 %
Intérêts
0
Coût total du crédit
0
Ceci est une simulation.
Seule votre banque peut vous donner une valeur précise.
Davantage de fonctionnalités sur www.calculatrice-credit.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réhabilitation d’architecte : le cachet d’une remise 1900 aux volumes épurés
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Aude
Cyril Azema - EI
Agent commercial
RSAC : 789987062 Narbonne
Formulaire de contact
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Espaces Atypiques
Aude
32 Boulevard Gambetta - 11100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.