Agence Aude
Patrick Costes

Maison atypique avec jardin paysager et architecture singulière

VINASSAN 11110 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Quel charme ! 220 M2 685 000 € | RÉF. 13544PC
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Maison atypique avec jardin paysager et architecture singulière
VINASSAN 11110 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Quel charme ! 220 M2 685 000 € | RÉF. 13544PC
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11110
VINASSAN
220 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1508 m2
Terrain
685 000
Prix de vente

Située dans un village recherché entre mer et garrigue, cette maison en pierre d’environ 220 m² se déploie sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², sans mitoyenneté. Son architecture remarquable, ses arcades sculptées, tour en pierre, volumes généreux lui confère une identité unique. La propriété bénéficie d’une piscine au tracé libre, bordée de roches naturelles et de zones ombragées, créant une ambiance rare et dépaysante.

L’intérieur s’articule autour d’une pièce de vie de près de 80 m², mise en valeur par une charpente cathédrale, un poêle suspendu et de larges ouvertures donnant accès au jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagne ce volume central. La tour accueille une pièce circulaire pleine de charme, parfaite pour un bureau ou un espace créatif. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, complétées par des mezzanines permettant de valoriser les volumes. En souterrain, un tunnel voûté en pierre ajoute une touche atypique et spectaculaire à l’ensemble.

À l’extérieur, la piscine organique, la cuisine d’été, les terrasses et les essences méditerranéennes composent un cadre de vie harmonieux et apaisant.

Prestations : climatisation, chauffage au sol, forage, arrosage automatique, deux garages et atelier. Le village offre commerces, écoles et services, ainsi qu’un accès rapide aux plages, aux grands axes et aux aéroports.

DPE : C / GES : C, un véritable atout pour une maison de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Un lieu de vie singulier, idéal pour les amateurs d’architecture authentique et d’espaces atypiques.

RÉF. 13544PC

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1508 m2
  • Taxe foncière : 4 722 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 146 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 146
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique avec jardin paysager et architecture singulière
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Votre contact Espaces Atypiques
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Patrick Costes - EI
Agent commercial
RSAC : 933 615 452 Narbonne
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Espaces Atypiques
Aude
32 Boulevard Gambetta - 11100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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