Demeure de caractère avec colombages, voûtes et jardin intimiste entre Carcassonne et Castelnaudary

Au cœur d’un village de caractère entre Carcassonne et Castelnaudary, cette maison ancienne d’environ 220 m² dévoile tout le charme de l’architecture médiévale. Colombages, voûtes et loggia en briques rythment les volumes et confèrent à l’ensemble une atmosphère unique.

L’agencement a été pensé pour offrir un véritable confort de vie : les pièces principales et les chambres se situent de plain-pied.

Dès l’entrée, un vaste séjour de près de 60 m² sublimé par une cheminée monumentale et des poutres apparentes donne le ton. La cuisine indépendante séduit par son authenticité avec son manteau de cheminée et ses détails soigneusement préservés.

Le niveau accueille deux chambres, une salle de bain, un bureau ainsi qu’une loggia baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un cellier et une chaufferie ouvrent la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou imaginer un projet d’accueil. Un vaste grenier, aujourd’hui atelier d’artiste, pourra aisément être transformé en trois chambres supplémentaires.

À l’extérieur, le jardin de curé clos de murs se révèle comme un véritable havre de paix, avec ses arcades de briques et ses espaces arborés. Plus bas, un second jardin cultivé en potager complète l’ensemble et permet également de stationner deux véhicules.

Ce bien atypique conjugue authenticité et potentiel. Il séduira une famille en quête d’un lieu de vie singulier ou un projet de maison d’hôtes au coeur de l’Occitanie.

DPE Classe D / GES Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 010 € et 4 120 € par an (indexation 2021-2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr