Située à Canet d’Aude, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied développe une surface d’environ 230 m²* au coeur d’un terrain arboré de 2 350 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, la fluidité des volumes et la lumière naturelle donnent le ton. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, invite à la convivialité. Le salon s’ouvre sur une cuisine au design épuré, pensée autour d’un îlot central fonctionnel. L’ensemble dégage une atmosphère sereine et chaleureuse, en lien direct avec les extérieurs.

La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Une dépendance attenante de 40 m², aujourd’hui aménagée en bureau, complète les espaces intérieurs. Cet espace indépendant offre une grande flexibilité d’usage : salle de sport, atelier d’artiste, salle de jeu ou espace bien-être, selon les envies de chacun.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos se déploie autour de belles terrasses, d’une piscine 10×4 m, et d’un double carport, dans une atmosphère végétale apaisante. Chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat et préserver l’intimité des lieux.

La maison se trouve à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

DPE : en cours de réalisation

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre … € et …€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr