Située à Canet d’Aude, au coeur d’un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 230 m² habitables, sur un terrain paysagé de 2 350 m². Élégante et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son intimité préservée, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, les lignes sobres et la circulation fluide dessinent un intérieur où chaque espace trouve sa place. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un cadre chaleureux et ouvert sur la nature. Elle s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, au design contemporain, articulée autour d’un îlot central en marbre à l’esthétique soignée.

La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces modulables. Un volume indépendant de 40 m², aujourd’hui aménagé en bureaux, offre une belle opportunité pour un usage professionnel, un atelier ou un espace d’accueil indépendant.

À l’extérieur, le jardin clos, arboré et parfaitement structuré, offre un cadre de vie serein. Une piscine 10×4 m, des terrasses en pierre, et un double carport prolongent naturellement les espaces de vie en plein air.

À quelques minutes des écoles, commerces, collège et transports, cette propriété offre un équilibre rare entre confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre méditerranéenne.

DPE : en cours de réalisation

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre … € et …€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr