Canet d’Aude : une maison vigneronne au caractère unique
Derrière ses façades de pierre, se cache une adresse singulière où le charme de l’ancien se marie à une élégante modernité. Maison familiale pleine de caractère ou chambres d’hôtes déjà réputées, cette propriété offre une expérience rare, au coeur d’un village préservé de la douce Méditerranée.
À l’extérieur, un jardin secret s’ouvre comme une parenthèse de sérénité. La piscine y scintille à l’abri des regards, entourée d’essences méridionales et de terrasses conviviales, invitant à la détente ou au partage.
L’intérieur révèle des volumes généreux et une identité affirmée. La cuisine conviviale, la salle à manger chaleureuse et le séjour cathédrale installé dans une ancienne écurie composent des espaces uniques, baignés de lumière et de caractère. La pierre brute, les hauteurs sous plafond et les accents industriels confèrent à cette maison une âme singulière.
Une salle de billard et des espaces de réception complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, imaginés pour partager, accueillir et surprendre.
À l’étage, le charme se poursuit. Quatre chambres paisibles, dont une suite parentale avec dressing, accueillent les hôtes ou la famille dans une atmosphère douce et élégante. Chaque détail raconte une histoire, entre authenticité préservée et confort moderne.
Un lieu rare et inspirant, pensé aussi bien pour une vie familiale que pour une activité de chambres d’hôtes de caractère, dans une région ensoleillée et prisée.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 377 euros et 3 215 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 524 m2
- Taxe foncière : 1 227 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 150kWh/m².an29*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 29kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2377 € et 3215 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
