Située à proximité de Castelnaudary, entre Toulouse et Carcassonne, cette maison de maître mitoyenne sans vis-à-vis développe environ 540 m² habitables, au coeur d’un domaine verdoyant de plus de 2,3 hectares. Témoignage d’un riche passé, ce lieu singulier a notamment accueilli Pierre-Paul Riquet, concepteur du canal du Midi, au XVIIe siècle. Plus récemment, il fut équipé d’un phare guidant les pionniers de l’Aéropostale.

La bâtisse se compose de trois habitations communiquantes, comprenant au total dix chambres, huit salles de bain, huit WC, trois salons, trois cuisines ainsi qu’une pièce de 80 m² avec mezzanine. Une salle indépendante de 90 m², dotée d’une acoustique remarquable, peut servir de salle de spectacle, de sport ou de réunion. Elle est complétée par une pièce attenante de 20 m² avec sauna six places, cuisine et salle de bain. De nombreuses possibilités d’usage s’offrent à ce bien : maison familiale, résidence d’artistes, gîtes, habitat partagé ou projet d’accueil professionnel.

Le jardin clos d’environ 800 m², équipé d’un système d’arrosage automatique relié à deux puits, s’intègre harmonieusement à une parcelle paysagée de 23 000 m², agrémentée d’une grande mare avec île. Une ancienne chapelle complète l’ensemble, ajoutant au cachet du lieu.

L’ensemble bénéficie de prestations récentes : panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage et micro-station. Un garage vient compléter cette propriété rare au potentiel exceptionnel.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 2 020€ et 2 820€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr