Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA

Maison de charme au abord du massif de la Clape

FLEURY 11560 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison en pierre 110 M2 260 000 € | RÉF. 5093EV
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Maison de charme au abord du massif de la Clape

FLEURY 11560 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison en pierre 110 M2 260 000 € | RÉF. 5093EV
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11560
FLEURY
110 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
260 000
Prix de vente

Au coeur du village de Fleury, dans une impasse, cette maison de village peut assumer plusieurs projets.
Vous recherchez un pied à terre à taille humaine elle vous ravira. Vous recherchez un investissement locatif, elle y répondra. Vous recherchez un nid douillet, elle l’assurera.

Maison de village, elle dispose d’une terrasse généreuse sur l’entrée, d’un garage et d’une chambre privative avec entrée indépendante.
L’espace de vie ouvert vous accueille dès l’entrée, décoré de façon délicat et charmante.

Sur l’arrière un bureau qui peut être transformé en chambre selon vos envies complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, 3 belles chambres pleines de charmes et une salle bain assureront l’essentiel après vos balades dans la massif de la Clape bordée par la mer Méditerranée.

Un bien de belle composition ayant fait l’objet de travaux de qualité pour ses occupants et garantir une vie paisible sans contrainte.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1260 et 1780 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

A l’écoute de votre projet , vous pouvez nous contacter.
Eric VIA Agent Commercial EI – Numéro RSAC : 903 755 205 – Narbonne.

RÉF. 5093EV

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 082 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 308 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 308
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1260 € et 1780 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme au abord du massif de la Clape
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA - EI
Agent commercial
RSAC : 903 755 205 Narbonne
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Espaces Atypiques
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Vous cherchez un bien du côté de Carcassonne, Narbonne ou Perpignan ?

Implantée dans le Sud-Ouest, Espaces Atypiques débusque des biens atypiques aux quatre coins de la région : de l’Aude aux Pyrénées Orientales.

Aucune ville ne se soustrait à l’expertise de nos conseillers passionnés d’immobiliers.

Notre catalogue sillonne les routes de Narbonne, mais également Carcassonne, Lagrasse, Gruissan, Leucate, Castelnaudary pour l’Aude.

Et bien entendu, nous couvrons les villes de Perpignan, Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien, Le Barcarès, Collioure pour le côté Pyrénées-Orientales.

Si pour vous, Minervois, Corbières, Fitou, la Clape ou Limouxin ne sont pas que des appellations de différents vins, alors notre chaleureuse région est faite pour vous !

32 Boulevard Gambetta 11 100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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