Maison de caractère avec volumes généreux et potentiel à Alet-les-Bains

Nichée à Alet-les-Bains, au cœur d’un village médiéval prisé pour son authenticité et son cadre de vie, cette maison familiale indépendante d’environ 150 m² s’étend sur un jardin méditerranéen arboré d’oliviers et de cyprès, entièrement clos et ponctué de plusieurs espaces extérieurs intimistes. Une propriété pleine de cachet qui cultive une atmosphère chaleureuse et sereine.

Dès l’entrée, les volumes généreux du séjour et de la salle à manger séduisent par leur luminosité et leurs matériaux nobles : poutres en bois, marbre, granit et boiseries marquées par l’histoire du lieu. Une cheminée apporte une touche conviviale à cet espace de vie ouvert sur l’extérieur. La cuisine bénéficie également de finitions en granit et d’un cellier attenant, idéal pour la vie de tous les jours.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres réparties sur les étages, ainsi que deux salles d’eau. Les ouvertures sur le jardin et sur les reliefs environnants rappellent à chaque instant l’environnement naturel privilégié.

À l’extérieur, une terrasse ombragée et un jardin intime offrent une véritable parenthèse de tranquillité.

Deux grands garages complètent l’ensemble et laissent envisager de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace d’art ou extension des surfaces habitables (sous réserve d’autorisations).

Située à distance piétonne des commerces, de l’école et des transports, à seulement quelques minutes de Limoux, cette maison est idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans le sud de la France.

Un bien immobilier atypique à Alet-les-Bains, où chaque détail raconte une histoire et où le potentiel d’aménagement s’adapte à tous les projets. Une belle opportunité de vivre dans un cadre verdoyant, historique et recherché.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 5060 euros et 6880 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.