Maison Bourgeoise au coeur d’un village touristique

Nichée dans un village vivant avec commerces et écoles, cette maison de maître de la fin du XIXe siècle déploie ses 215 m² dans une ambiance élégante et raffinée, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes.

Rénovée avec soin, elle a su préserver le charme de l’ancien : carreaux de ciment colorés, cheminées en marbre, corniches travaillées et hauteurs sous plafond généreuses. Ces détails patrimoniaux dialoguent avec le confort d’aujourd’hui : menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz de ville et radiateurs en fonte qui diffusent une chaleur douce.

Dès l’entrée, un escalier majestueux sous puits de lumière donne le ton. Les pièces de réception se prolongent par une cuisine contemporaine qui s’ouvre sur une terrasse semi-couverte de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Aux étages, cinq chambres aux volumes généreux, chacune avec salle d’eau privative, créent un espace intime où chacun dispose de son confort.

Traversante et lumineuse, la maison offre des perspectives apaisantes sur le canal de jonction du Canal du Midi. Une cave, un grenier aménageable de 70 m² et un garage fermé complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la terrasse devient un lieu de convivialité, tandis que le Canal du Midi, à quelques pas, invite aux promenades sous les pins parasols. Ici, tout évoque l’art de vivre du Sud : la proximité de la mer, les paysages de garrigue et la douceur méditerranéenne.

Un bien singulier, où patrimoine et élégance se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique.

DPE : Classe C / GES : Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021/2022/2023: compris entre 1 662€ et 2 248€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques