Agence Carcassonne – Perpignan
Nicolas LETELLIER

Maison 219m² avec terrasse et garage à Douzens

DOUZENS 11700 219 M2 232 000 € | RÉF. 4221NL
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Maison 219m² avec terrasse et garage à Douzens

DOUZENS 11700 219 M2 232 000 € | RÉF. 4221NL
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11700
DOUZENS
219 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
232 000
Prix de vente

Espaces Atypiques est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison de village dans le centre de DOUZENS.

Depuis la rue, rien ne laisse présager de ce que vous trouverez une fois le seuil de la porte d’entrée passé.
Edifiée sur un sous-sol comprenant un très grand garage ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de studio de musique disposant de la climatisation, cette maison possède également deux étages.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons le séjour avec ses pierres apparentes, la cuisine ouverte et équipée, des WC et une terrasse semi couverte permettant de profiter des beaux jours dès qu’ils pointent leur nez.

En empruntant le magnifique escalier, au premier étage, nous trouvons un palier desservant deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains.

Au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau et ses WC privatifs. Cette chambre dispose d’une climatisation pour plus de confort. Nous trouvons également une 4ème chambre d’appoint sous la pente du toit avec un placard.

Vous serez très surpris par cette ravissante maison en coeur de village.
Une visite vaut mieux que de nombreux mots, contactez nous pour concrétiser votre projet.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2552 euros et 3452 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4221NL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 404 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 156 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 156
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 219m²  avec terrasse et garage à Douzens
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Notre catalogue sillonne les routes de Narbonne, mais également Carcassonne, Lagrasse, Gruissan, Leucate, Castelnaudary pour l’Aude.

Et bien entendu, nous couvrons les villes de Perpignan, Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien, Le Barcarès, Collioure pour le côté Pyrénées-Orientales.

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lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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