APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE - Labourdette

A quelques pas du Vieux-Port et de la mythique Canebière, cet immeuble des années 60 classé au patrimoine du 20ème siècle, incarne un pan assumé du modernisme marseillais. Avec sa silhouette affirmée et ses lignes rigoureuses, ce résidence s’impose dans le paysage urbain comme un repère architectural, témoin d’une époque qui misait sur la verticalité et la transparence.

L’appartement situé 8ème étage sur pignon, développe 86m2 et offre des volume généreux et des vues dégagées sur la ville et sur les toits de Marseille. Le plan d’origine, pensé pour optimiser la lumière naturelle, structure les espaces de vie avec clarté et efficacité.

Ce bien propose une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine fermée, un vaste séjour avec des baies vitrées qui se prolonge par un balcon filant.
Coté nuit, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau qui peut faire office de troisième chambre.
La dernière rénovation met en valeurs les volumes d’origine.

C’est une adresse pour les amateurs citadins d’esthétique urbaine franche et qui se projèteront grâce à une vision moderne de cette future rénovation. Un entre-deux inspirant : entre passé et modernité, entre minéralité architecturale et énergie du centre-ville.

A proximité immédiate des commerces et des axes routiers.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l’énergie de l’année 2024, entre 1153 € et 1559 €..